热点关注我们觉得很意外，央行突然上调人民币存贷款基准利率。不过此次利率调整对我市影响并不大。”昨日，台州经济开发区一家商业银行零售银行部经理陈波对记者说。
10万元30年房贷每月多还13元
一年期存款基准利率由现行的2.25%上调至2.50%；一年期贷款基准利率由现行的5.31%提高到5.56%。陈波给记者算了一笔账，如果个人以10万元房贷为例，以等额本息的还款方式贷款30年，且利率选择目前5年期以上的基准利率6.14%来计算，加息后每月还款额将从原来的595.7元增加至608.61元，即每月增加12.91元。而二套房按利率上浮10%计算，月供为648.86元，比加息前增加了14.57元。
对开发商有一定影响
“这次加息主要是针对房地产业，但对股市可能会有利好的消息。”陈波说，“贷款成本支出的增加并不是很多，对房贷客户的影响不是很大，但对于当前以销售回笼资金为主的开发商来说，是有些影响的。”
记者还从其他银行了解到，某些银行对首套房贷客户贷款利率下调10%，个人贷款10万元年限30年，加息后每月还款额将从原来的572.93元增加至561.53元，比原先增加了10元左右。
一位不愿透露姓名的开发商表示，此次加息是一个信号，国家有可能还会再次上调利率，如果这样的话，增加的利息额会是一个不小的资金压力，未来台州楼市可能会出现一波开盘销售热潮，尤其是在近期土地供应集中区域市民对加息反应平淡
在椒江上班的叶先生今年打算买套房子，这几天他一直关注二手房市场的信息。昨日他得知加息消息后，并没有打消买房的想法。他认为，目前利息方面的支出费用还不是很高，如果持续加息的话，那就要考虑考虑了。他说，加息对一线城市房价影响会大些，但不会对台州房价造成影响。
在台州经济开发区几家房产中介，记者了解到，前来看房买房的客户还真不少，他们觉得台州房价比较坚挺。
公积金利率上调后仍有优势
昨日，台州住房公积金网站公布了《关于调整住房公积金存款利率的通知》，个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点，由现行的1.71%调整为1.91%。公积金5年以下贷款利率由原先的3.3%上调为3.5%，上调率为0.17%，公积金5年以上贷款利率由原先的3.87%上调为4.05%，上调率为0.18%。
市公积金管理中心一工作人员对记者说，我市公积逐月递增，此次加息目前还没看到有何影响。他还给记者算了一笔账，借款人以一笔60万、20年期的公积金贷款计算，加息前后，借款人每月人多支付月供56.80元，多支付总利息13631.13元。不过，加息后的公积金利率仍然存有一定优势，与加息后的商业贷款相比，上面同样一笔贷款，借款人每月可节省约700元的利息，节省总利息16万余元。
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