845套商品房存在“直改名”现象；

　　56名党政干部、事业单位人员参与倒卖“房票”，收缴非法所得503.3万元；

　　110家房地产中介机构存在炒卖“房票”行为

　　经调查核实，上月31日，市房地产领域突出问题专项整治结果正式公布：在去年25个楼盘9235套对外销售的商品房中，在房屋预定后、正式开盘签订购房合同时改名的有845套，其中有56名党政干部、事业单位人员参与57套商品房转让改名获利，涉及县处级领导干部5人、乡科级干部9人；通过主动上交和组织追缴的非法所得达503.3万元。有两个楼盘在本次集中整治期间存在违规交易行为，110家房地产中介机构存在炒卖“房票”行为。

　　对违规参与商品房转让改名获利的56名党政干部、事业单位人员，除收缴其不正当受益外，市纪委按照相关规定作出了相应的处理决定：对其中9人进行诫勉谈话、9人责成其作出书面检查、38人由所在单位纪检组织对其进行批评教育。市纪委常委、新闻发言人项凤日表示，这是根据实际情况，本着“实事求是、宽严相济、区别对待”原则而作出的处理决定。

　　对检查过程中发现存在违法违规行为的房地产开发企业，市建设规划局已给予全市通报，并在上月28日按照程序作出行政处罚，责令违规开发企业停止预售活动，同时处以已收取预付款的1%的罚款。对违规经纪的房产中介机构，由当地房地产行政主管部门责令限期整改，整改期间不得从事相关中介业务。

　　根据这次专项治理暴露出来的问题，我市下发了《关于进一步规范党政机关工作人员房产交易行为的暂行办法》。《办法》规定，党政机关工作人员在房产市场交易中，不得利用职权和职务上的影响有下列行为：在房地产开发企业开发楼盘取得预售许可证前，预定房号转让牟利；在房地产开发企业开发楼盘依规开盘后，选定房号而不交、少交购房首付款、不及时签订购房合同，进行转让牟利；明显低于房地产开发企业统一对外销售价格购房；其他在房产交易中谋取不正当利益的行为。

　　在规范房地产市场秩序上，我市将通过增强售房透明度、推行网上实名预订、落实预售资金监管、建立健全商品房公开实名摇号销售管理等措施加强市场监管。今年1月1日开盘的新明半岛二期（第一批）推出的169套房源和1月9日开盘的方远颐景名苑的288套房源，均采取实名公开摇号方式销售，销售过程全程公证、监督。“今后，新开发楼盘都要在全部公开对外销售的前提下，拿出一定比例的房源采取公开实名摇号的方式进行销售。”市建设规划局住宅与房地产处负责人李德林说，实名摇号只是敦促商品房公平销售的一个手段，我市将通过探索多种销售手段来达到商品房销售的公开公平。