临海大洋三小来了,看看周边有什么楼盘！大家都在看！！！,临海房产网

临海市大洋街道大洋路北侧教育用地(中小学用地)、商服用地成功出让。竞得者临海市大洋建设投资有限公司，成交价13900万元，成交楼面价2871元/平，溢价0%。

地块位于临海市大洋街道吉利版块；周边有合景公馆、伟星楼盘等，如下图。用地范围：东至规划道路、南至大洋路、西至悦荣府东侧规划道路、北至规划道路。

根据临海市建设局2018年6月份发布的选址意见书，临海市大洋街道悦荣府东侧、大洋路北侧地块将建设临海市大洋第三小学。

土地交付之日起6个月内开工，24个月内竣工；这意味着2年后大洋三小要来了！临海大洋板块教育资源进一步提升，对周边楼盘无疑是利好！

【地块信息】

用地面积：(以实测为准)49909㎡(60.526亩)，其中，规划建设用地面积40351㎡，代征道路面积9558㎡。

土地用途：教育用地(中小学用地)、商服用地;用地性质：中小学用地及商业用地;项目名称为小学;

国有建设用地使用权出让年限：教育用地50年、商服用地40年;

地块规划容积率：0.5-1.2;规划建筑密度≤50%，绿地率35%，建筑高度(自室外地坪算起)≤25米;建筑规模：地上建筑面积)≤48421㎡，其中商业面积≤6000㎡。

沿道路围墙要求为通透式，通透率不得小于50%。

交通主出入口：主出入口为南侧大洋路。

室外地坪标高(1985国家高程基准)：6.3米一6.6米(小学内道路高程)。

地下空间规划控制要求：地下空间使用层数：一层;

城市景观风貌和建筑控制要求：

建筑风格：现代;外墙材质、色彩：与周边环境相协调，同时符合小学适龄儿童的需求。

无障碍设计：本项目要有无障碍设施设计内容。

动工及竣工时间：土地交付之日起6个月内开工，24个月内竣工

建设项目规划条件和其他建设要求: 详见临自然资规条 [2019]31号、《浙江省学校建设项目用地控制指标》。